第3の注文住宅®

注文住宅って、変だと思わない？

ふつうの買い方ができない

商品の実物・お値段・性能（産地など）は、購入の前に確認するのが当たり前だよね。
このふつうの買い方が注文住宅ではできない。これって、変だよね。

先に設計料を要求される

どんな我が家になるのかも分からないのに、先に、設計料を要求される。これって、変だよね。

デザイン・作品自慢

何千万円もするスーパーカーを見れば。いいな～、かっこいいな～と思うけど。
現実離れしていて、購入した時の実感なんて湧かないよね、憧れ程度のはなし。
これと同じで、いくら建築デザイン自慢したところで「お金をだせば、なんでもできるでしょ」の一言で終わり。
もういい加減、造れます自慢をやめて、お得に造れますとか良質なコンテンツでお客様に訴求したらいいのにな。
一番、知りたいのは「これで、いくら」だよ。

予算を聞かれてからの設計

挙げ句の果てには、予算を聞かれてから設計される家。
「失礼な話だよね」これってお得なの？予算なりでしょ。変だよね。

なんの表示もない

なぜ、お値段とその価格に含まれている装備や性能を公開しないの？
比較されて困ることでもあるの？
飲食店でもスーパーでもホームセンターでもみなやっているよ。それって変だよね。

不快な営業

「今なら、値引きします。」人をみて言わないでよ。
最初から値引きをした金額で表示すれば、いいだけの話でしょ。そもそも「価格表示」してないんだから何とでもいえるでしょ。

日中、室内が真っ暗な高性能住宅

小さな窓を付けて高性能住宅、窓をなくして「シンプルな家」ものは言いようだね。「これでは富士山が見えないよ。」性能をあげることと引き換えに、コストをカットしただけ。小手先では、ダメなんだよな。
もっと企業として本質的に取り組まないと。

現実離れしたモデルハウス

街並みは、あのとき見たモデルハウスとは、全然違う家ばかり。
あの現実離れしたモデルハウスってなに？

さむい家・暖かい家

そもそも、人によって、暖かさ、寒さの感じ方は違うようね。
なぜ、どの会社も共通な指標で性能を表示しないの？
車の燃費ならリッターいくつみたいな表示さ、住宅業界にもあるよね。
性能表示BELSってやつ。これで表示すれば簡単に比較してもらえるでしょ。
もしかして、比較されるのが嫌なの。

ZEH・ゼロエネルギーハウスの使い分け

性能が悪い住宅にも、いっぱい太陽光パネルを搭載すればゼロエネルギー住宅になるよね。
しかし、ZEHには基準があって、まず住宅本来の性能を高めてから太陽光パネルを搭載したゼロエネルギー住宅のことだよね。
同じゼロだけど、意味合いが全然違うよ。

〇〇断熱の家

いまどき、イメージや抽象的な表現で私たちを惑わせないで。
もう「令和」だよ。

住宅の一部分の説明で錯覚

住宅の一部分（サッシ、断熱など）の材料の説明で、家全体があたたかいと錯覚させてはいけないよ。専門家なら、誤解を生む説明はよくないよ。

言葉のあや

「柱、土台はヒノキを使用します。」でも、その隣に低耐久材を使ったら意味ないよね。それって、変だよね。

参考程度

価格表示もない、住宅を見たところで参考程度にしかならないよね。

優しくないよ

よくよく話を聞けば、あれもこれも見積に含まれていない。注意書きがあっても、文字が小さすぎて見えないよ。優しくないよ。

価値のある家

結局、自分の決断に自信が持てないから、高額の方が安心だと変な理屈で購入を決定する人がいる。高額な支払いと「価値」は、けしてイコールではないよ。専門家に聞いてごらん。

今なら無料、サービス

営業マンが口を開けば、「無料」と「今なら」。
この古臭い営業トーク、もう終わらせよう。業界が進歩しないよ。

きっかけ欲しさに

きっかけ欲しさに「無料で地盤調査します。」
まだ、建てる位置も間取りも決まってないのに。こんなの変だよ。

価値の高いのはどっち？

「電子レンジでチン」と「手造りコックさん」の家、どちらが美味しい答えは、簡単だよね。
でも、手作りコックさんが、しっかりしていればの話。